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2019-09-18 11:39 来源:东南网

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  中华网有权在本网站范围内引用、发布、转载用户在中华网社区发布的内容。二是近年来资产证券化业务蓬勃发展,其中“公募基金+资产证券化”的房地产投资信托基金(REITs)模式也是公募基金未来可以重点创新的领域。

在最严监管之下,分级基金整体难逃宿命。昨日A股遭遇黑色星期一,受灾最重的创业板指暴跌%,创两年半新低。

  以美国为例,据统计,截至2017年底,其社会融资结构中,间接融资规模约30万亿美元,直接融资规模约135万亿美元,直接融资占比82%,美国补充养老金资产合计超过25万亿美元,以直接或间接方式广泛参与资本市场,其中投资共同基金规模万亿美元,即便是在2008年金融危机后,补充养老金对共同基金保持近3200亿美元净流入,成为直接融资体系健康发展的重要基石。在这些个股的背后,公募基金在去年四季度末配置了其中76只个股。

  而自5月28日开始,易方达、嘉实、交银施罗德、华宝基金、景顺长城、金元顺安基金公司均赶赴证监会分别听证。以白酒分级为例,当基金份额净值达到元后,将分别对白酒A份额、白酒B份额和白酒母基金进行份额折算,折算后将确保白酒A份额和白酒B份额的比例为1:1,份额折算后白酒A份额和白酒B份额的参考净值、白酒分级母基金份额净值均调整为1元。

这些资金典型就是追求绝对收益,且是当期的收益实现,而不仅仅是长期的。

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  数据显示,目前该基金是距离上折阈值最近的一只分级。

  富国基金旗下的富国证券分级、富国中证军工分级也分别位居分级龙头第2位和第6位,成为分级基金龙头中产品数量最多的基金公司。”分级基金或将退场分级基金作为一种杠杆类投资产品,它的出现满足了投资者根据自身投资偏好选择风险程度不同的投资对象的要求。

  银河证券基金研究中心总经理胡立峰表示,公募FOF产品还需要更长的时间进行考察。

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银行要收紧房贷了吗?

  近日,网上流传内地部分城市银行收紧房贷政策,甚至停止二套房房贷的消息,银行真的要收紧房贷了吗?

  10月27日,记者走访了解到,目前乌鲁木齐各大银行已接到总行关于改变信贷政策的通知,但仍在执行此前的信贷政策,首套房的首付比例多为20%,二套房的首付比例在30%至40%之间。

  而乌鲁木齐首届全民购房季活动期间成交的购房者,均可在参与活动的银行贷款,均可享受在国家标准利率基础上九折的优惠政策。

  网上流传的信息显示,根据北京“930新政”,首套普通住宅首付比例由30%上调至35%,非普通住宅首付比例由30%调整至40%;二套普通住宅首付比例仍为50%,非普通住宅首付由50%上调到70%。此外,新政“认房不认贷”,只要个人名下有房,再购置新房均算为二套房。目前,北京少数银行首套房贷款利率已高于基准利率,且银行房贷周期有延长趋势,房贷审查力度也越来越严。

  那么乌鲁木齐现行情况如何呢?

  “每个贷款人的实际信贷情况都不相同,如果信用情况良好,首套房贷款还是可以享受九折利率的优惠。”中国招商银行股份有限公司乌鲁木齐分行零售信贷部总经理助理王宝江介绍,目前招商银行乌鲁木齐分行执行的首套房首付比例为20%,贷款人信用情况良好,利率可享九折;二套房首付比例30%,利率在基准利率的基础上上浮10%;贷款最长年限为30年。

  邮政储蓄银行乌鲁木齐分行个人信贷业务相关负责人介绍,目前邮政储蓄银行的个人住房贷款方面,根据贷款人的信用情况、还款能力不同,首套房首付比例从20%至30%不等,利率执行基准利率;二套房首付比例从35%至50%不等,利率上浮10%至15%不等。

  中国工商银行新疆区分行营业部工作人员介绍,目前首套房首付比例为20%,信用优质的客户可享受九折利率,二套房首付比例30%,利率上浮10%,贷款最长年限可以放宽至30年。

  中国光大银行股份有限公司乌鲁木齐分行个贷业务联系人戴生哲介绍,光大银行个人住房按揭贷款首套房首付比例为20%,信用情况良好可享受九折利率优惠;二套房首付比例30%,执行基准利率。

  记者在采访中了解到,一般住房贷款需要提供的基本资料为有效身份证件、户籍及婚姻状况证明、单位开具的收入证明、近6个月银行卡流水、购房合同、首付款收据等,各大银行的具体要求不同,详细情况还需咨询贷款银行。

  首届全民购房季活动由乌鲁木齐市住房保障和房产管理局主办,乌鲁木齐晚报社承办,安居365网、腾讯房产、搜狐焦点房产频道、乌鲁木齐电视台、乌鲁木齐人民广播电台协办,活动时间持续至12月31日。

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